Conditions Générales

1.     La présente location d’une propriété appelée chalet largo/Marmotte est faite aux conditions ordinaires et de droit en pareille matière et notamment à celles ci-après que le preneur s’oblige à exécuter,sous peine de tous dommages et intérêts et même de résiliations des présentes,si bon semble au mandataire et sans pouvoir réclamer la diminution du loyer.

2.     Afin de réserver la propriété le preneur (locataire) doit remplir la forme de réservation et verser 25% de la valeur locative en tant qu’ arrhes.Dés réception de la demande de réservation et de l’extrait bancaire statuant le paiement des arrhes,le bailleur(propriétaire)confirmera au preneur la réservation par email ;ce mail sert de confirmation formelle de la réservation.A défaut d’adresse email la confirmation sera faite par écrite et envoyée par la poste

3.     Le solde de la valeur locative sera versé au moins 8 semaines avant la date de début de la location. Si le paiement n’est pas effectué comme prévu le bailleur se réserve le droit de confirmer par email ou lettre l’annulation de la réservation.Le solde de la valeur locative reste dû par le preneur pour autant que le bailleur ne réussisse pas à relouer le chalet pour cette même période réservée.Toute réservation effectuée dans les 8 semaines avant la date de départ de la location requiert un versement du montant total avant que la réservation soit effective.

4.     Un dépôt de garantie de 200 euro en liquide sera transmis au bailleur ou son représentant au moment de la remise des clés.Le paiement de la taxe de séjour sera également effectué au même moment.Le montant du dépôt servira éventuellement comme avance pour une partie ou la totalité des frais pour tout dommage à la propriété et son contenu.

5.     Le dépôt de garantie sera restitué au plus tard un mois après le départ du locataire sauf en cas de retenu.

6.     La période de location commence à 16H la première journée et se termine à 10H le dernier jour de location.Le bailleur n’a aucune obligation à mettre la propriété à la disposition plus tôt et les locataires n’ont aucun droit à occuper les lieux plus longtemps.

7.     Le maximum de personnes (enfants compris) residant dans le chalet ne peut en aucun cas dépasser dix sauf accord explicite par écrit du bailleur.

8.     Obligation d’occuper les lieux personnellement,de les habiter”en bon père de famille” et de les entretenir.Toutes les installations sont en état de marche et toute réclamation les concernant survenant plus de 24 heures après l’entrée en jouissance des lieux,ne pourra être admise.Les réparations rendues nécessaires par la négligence ou le mouvais entretien en cours de location,seront à la charge du preneur.Obligation de veiller à ce que la tranquillité du voisinage ne soit pas troublée par le fait du preneur ou de sa famille.

9.     Les locaux sont loués meublés avec materiel de cuisine,vaisselle,verrerie,couvertures et oreillers,tels qu’ils sont décrits sur le site internet.S’il y a lieu,le propriétaire ou son représentant seront en droit de réclamer au preneur à son départ,la valeur totale du prix de remplacement des objets,mobiliers ou matériels cassés,fêlés,ébréchés ou détériorés et ceux dont l’usure dépasserait la normale pour la durée de la location,le prix de nettoyage des couvertures rendues sales,une indemnité pour les détériorations de tout nature concernant les rideaux,papiers peints,plafonds,tapis,moquette,vitres,literie,etc.

10.  En complément aux points 2 et 3 ci-dessus et en cas d’annulation de la réservation le remboursement de la valeur locative par le bailleur au locataire est soumis aux conditions et déductions suivantes.Le bailleur doit être en mesure de relouer le chalet pour la même période et tous les coûts et moindres valeurs de location seront déduits du montant original versé par le locataire.Nous recommandons fortement aux locataires de prendre une assurance d’annulation et tout autres assurances couvrant les biens personnels du locataire,sa responsabilité civile et autres risques non couverts par le bailleur.

11.   En toutes circonstances la responsabilité et l’engagement du bailleur vis à vis du preneur ne dépassera jamais le montant de la valeur locative pour la période prévue.

12.  Le preneur ne pourra s’opposer à la visite des locaux,lorque le propriétaire ou son représentant en feront la demande.

13.  La présente convention est soumise au droit français.Tout litge relèvera de la competence du Tribunal d’Instance d’Annecy.